4月25日上午，市政协十三届二次会议提案第132046号《关于整顿工业厂房租赁市场，打击“二手房东”乱象的建议》办理工作座谈会在市住房城乡建设局会议室召开。该提案是农工党市委会集体提案，市委会课题组成员徐立权、周莉、欧凡基，办公室专干朱怡参会。市住房城乡建设局提案办理负责人，以及提案办理单位市市场监管局、市工业和信息化局、市国资委、市农业农村局、市自然资源局、市消防支队、市生态环境局、市水务局等相关负责人参加会议。

我市委会在提案中提出，我市部分“二手房东”炒作工业厂房房租，使得工业厂房的租金呈现非正常攀升的态势，挤压了中小微企业的生存空间，甚至引发了一手业主和二手房东、二手房东与租户之间的多重纠纷。“二手房东”乱象不仅抬升租金，还设置公摊面积收费，并对工业厂房实施水电的二次供给，抬升工业水费及电费，且设置众多名目的附加费用，给企业的生产经营增加了不少成本。因此，建议通过借鉴周边城市的先进经验，出台相应的的政策法规规范镇村工业厂房租赁市场；出台指导性的价格政策及约束措施以稳定租赁市场，完善工业厂房数据库和信息平台；加强对租赁厂房违规违法行为的查处力度等一系列手段整顿工业厂房租赁市场秩序。

据提案主办和会办单位相关负责人介绍，我市正在研究关于规范工业厂房租赁市场的管理指导意见，预计在今年下半年正式印发；对于工业厂房租赁市场乱象的整治，相关部门会加强排查和执法检查，形成以市级统筹、镇街行动的工作网络，多层次多维度规范工业厂房租赁市场秩序；倡导使用规范的工业厂房租赁合同，加强监管协议的签订；探索国有资产、集体资产的统租统管模式，通过公有资产带头规范运营，引领私有工业厂房租赁行为逐步规范化。接下来，将针对本提案所提出的建议，加大对工业厂房租赁市场乱象的整治力度，引入专业的运营机构优化工业厂房租赁市场，提升我市的整体营商环境。

联合三支委会  欧凡基